第一章"李明,你给我滚回来!"电话里传来房东刘大富暴跳如雷的咆哮声,
我正在公司开会,被这突如其来的电话搞得一头雾水。"刘叔,您这是怎么了?
"我压低声音问道。"怎么了?你还有脸问怎么了!"刘大富的声音能把手机震碎,
"你退租半年了,把我房子糟蹋成什么样子了?
现在装修费、家具损坏费、还有各种费用加起来,你得赔我五十万!"五十万?
我差点把手机摔了。半年前我从刘大富的房子里搬出来时,房子完好无损,
押金都是正常退的,现在突然冒出来五十万的赔偿?"刘叔,您是不是搞错了什么?
我当时退租的时候,房子检查过的,一切都正常......""正常个屁!
"刘大富打断我的话,"你知道你走了以后我发现了什么吗?墙面裂了十几道缝,
地板全是划痕,厨房的瓷砖都松了,马桶也堵了,
还有......"他噼里啪啦说了一大堆,听得我目瞪口呆。
这些问题我住的时候根本没有,退租时也没有,怎么现在全冒出来了?"刘叔,
这些问题......""别跟我废话!"刘大富恶狠狠地说,"我已经找人评估过了,
修理费加上我这半年的损失,五十万一分不能少!你要是不赔,我就告到法院去!
"说完他就挂了电话,留我一个人坐在会议室里发呆。同事们都看着我,
会议主持人咳了咳嗓子:"李明,你没事吧?""没...没事。"我勉强挤出一个笑容,
但心里已经乱成一团。五十万,对我这个月薪一万的普通白领来说,简直是天文数字。
就算倾家荡产也拿不出来。更关键的是,我根本不觉得自己有什么过错。
那套房子我住了两年,一直很爱惜,退租时房东也没提任何问题,现在突然要我赔五十万,
这不是敲诈是什么?会议结束后,我坐在工位上心神不宁。手机又响了,这次是个陌生号码。
"喂?""请问是李明先生吗?我是华诚律师事务所的王律师,受刘大富先生委托,
就您的房屋损坏赔偿事宜......"我的心一下子沉到了谷底。刘大富动作这么快,
都找律师了?"王律师,我觉得这里面有误会......""李先生,误会不误会,
证据说话。"王律师的声音很专业,也很冷漠,"我们已经有了详细的损坏评估报告,照片,
还有第三方鉴定机构的证明。如果您不配合赔偿,我们将正式起诉。
""那个...能给我几天时间吗?我需要了解一下情况。""当然可以,
不过我建议您尽快处理。拖得越久,对您越不利。"挂了电话,我感觉整个世界都在旋转。
五十万的赔偿,还有律师费,这要是败诉了,我这辈子就完了。但是我真的想不通,
那套房子到底出了什么问题?下班后,我直接开车赶到了那套房子。
这是市中心的一个老小区,我之前租的是三楼的一套两居室。站在楼下,
我看到三楼的窗户里透出灯光,显然已经有新租户了。我正犹豫要不要上去看看,
一个熟悉的身影从楼道里走出来。"小李?"是楼下的张阿姨,我住了两年,跟她很熟。
"张阿姨好。"我赶紧打招呼。"你怎么回来了?听说你搬走了。"张阿姨很热情。"是啊,
不过......"我欲言又止。
张阿姨看出了我的为难:"是不是刘大富那个王八蛋又找你麻烦了?
"我愣了一下:"您知道?""知道?我当然知道!"张阿姨愤愤不平,
"这个刘大富就不是个东西!你走了没多久,他就找人把房子重新装修了一遍,
然后到处说是你把房子弄坏的!"什么?重新装修?"张阿姨,您能详细说说吗?
"张阿姨左右看了看,压低声音说:"小李,你是好孩子,阿姨不能看着你被人欺负。
这个刘大富,你搬走后不到一个月,就找了装修队来,说要重新装修出租。结果装修的时候,
故意把一些地方弄坏,然后拍照说是你造成的损坏。"我的手都在发抖:"您确定吗?
""我住楼下,天天看着呢!那些墙面的裂缝,明明是装修工人弄的,我亲眼看见的!
还有地板,他们故意用重物砸的!"我的脑子嗡的一声。原来如此!
刘大富这是故意设局坑我!第二章"张阿姨,您愿意作证吗?"我激动地抓住张阿姨的手。
张阿姨犹豫了一下:"小李,不是阿姨不帮你,实在是......""我明白。
"我松开手,心情又沉了下去。普通老百姓,谁愿意惹上官司?
更何况刘大富在这个小区也算是个人物,张阿姨怕得罪他也正常。
"不过......"张阿姨突然又开口了,"阿姨虽然不能出面作证,
但可以告诉你一些事情。"我立刻竖起耳朵。"刘大富这个人,手段很黑。
这几年已经坑了好几个租户了,都是用这种办法。"张阿姨压低声音,"去年有个小姑娘,
也是被他要了三十万的赔偿,最后没办法,只能找家里借钱赔了。
""还有前年的那个小伙子,直接被他逼得跳楼......"听到这里,我浑身发冷。
原来我不是第一个受害者!"那...那为什么没人报警?""报警有什么用?人家有证据,
有照片,还有鉴定报告。警察也没办法。"张阿姨叹了口气,"除非你能证明他是故意造假,
但这太难了。"我沉默了很久。确实很难,刘大富明显是有预谋的,
各种证据肯定都准备得天衣无缝。"小李,阿姨劝你一句,如果真的没办法,就认栽吧。
破财免灾,总比出人命强。"张阿姨拍拍我的肩膀,"那个跳楼的小伙子,
多可惜......"告别张阿姨,我开车在大街上漫无目的地转。五十万,
对刘大富来说可能不算什么,但对我来说,这是天文数字。就算我找家里借钱,
也借不到这么多。而且,凭什么?凭什么让一个恶人得逞?凭什么让他继续坑害别人?
越想越气,我一脚踩下刹车,车子停在路边。不行,我不能就这么认栽!我要反击!
但是该怎么反击呢?我需要证据,证明刘大富是故意造假的证据。想到这里,我掏出手机,
开始搜索相关信息。很快,
我就找到了那家给刘大富做鉴定的"专业机构"——华盛房屋检测公司。有意思的是,
这家公司的法人代表,竟然姓刘。我继续深挖,发现这个刘总和刘大富还有点关系,
至少在工商信息里,他们有共同投资的公司。看来,这个鉴定报告的水分很大啊。
但这还不够,我需要更直接的证据。忽然,我想到了一个人——装修队的工人。张阿姨说,
装修的时候她都看着,那装修工人肯定也知道真相。如果能找到那些工人,
让他们作证......想到这里,我立刻调头,开车回到小区。我找到小区的物业管理处,
谎称自己是房东,想了解一下之前的装修情况。物业经理很配合,
告诉我装修队是"大富装修公司",老板就是刘大富本人。我心里一紧,
原来装修队都是刘大富自己的人!这样一来,想让工人作证就更难了。不过,我没有放弃。
我要了装修队的联系方式,决定试试看。电话打通后,一个粗犷的声音响起:"喂?
""您好,请问是大富装修公司吗?""是的,你要装修?""不是,
我想了解一下你们之前在阳光小区的一个装修项目......"话还没说完,
对方就挂了电话。我又试了几次,都是同样的结果。看来刘大富已经打过招呼了。
正当我觉得山穷水尽的时候,手机响了。"李明,是我。"是我大学同学赵强的声音。
"强子?你怎么想起给我打电话了?""听说你摊上事了?"赵强的声音有些凝重。
我愣了一下:"你怎么知道?""废话,你忘了**什么的了?"对啊,
赵强是做私人调查的,专门帮人收集各种证据。"强子,你能帮我吗?
"我像抓住救命稻草一样。"先别急,我已经了解了一些情况。"赵强说,
"这个刘大富不简单,他背后还有人。""什么意思?""具体的电话里不方便说,
明天晚上八点,老地方见面详谈。""好!"挂了电话,我心里总算有了一丝希望。
赵强是个能人,大学时候就善于搞各种调查。毕业后更是专门吃这碗饭,手段很多。
如果他愿意帮我,说不定真能找到突破口。回到家,我仔细回忆着租房期间的每一个细节,
想找出什么蛛丝马迹。突然,我想起一件事。退租那天,我用手机拍了很多照片,
记录房屋的状况,就是为了防止出现纠纷。我赶紧翻出手机里的照片,一张张仔细查看。
果然!照片清楚地显示,退租时房屋状况完好,墙面没有裂缝,地板没有划痕,
一切都很干净整洁。这些照片都有时间戳,是最有力的证据!我激动得差点跳起来。
有了这些照片,就能证明房屋损坏不是我造成的!但转念一想,我又冷静下来。
光有这些照片还不够,刘大富完全可以说损坏是我搬走后才出现的,比如墙体老化什么的。
我需要更多的证据。正想着,手机又响了。这次是刘大富本人。"李明,考虑得怎么样了?
"他的声音带着得意。"刘叔,这个......""别跟我装可怜!"刘大富打断我的话,
"我给你最后三天时间,要么赔钱,要么法庭见!""三天时间是不是太短了?""短?
我已经很仁慈了!"刘大富冷笑,"你知道拖一天我损失多少钱吗?房子空着不能出租,
每天都是钱!""可是五十万真的太多了......""多?你知道现在装修多贵吗?
随便弄一下就是几十万!"刘大富越说越激动,"我告诉你,
五十万还是看在咱们相识一场的份上,否则我要一百万!"我握紧拳头,
强忍着怒火:"刘叔,能不能让我看看那个鉴定报告?""看报告?"刘大富停了一下,
"你想干什么?""我只是想了解一下具体的损坏情况,这样也好跟家里人交代。
"刘大富考虑了一下:"行,明天上午十点,你到我办公室来,我让你看看什么叫专业鉴定!
""好的,谢谢刘叔。"挂了电话,我冷笑一声。明天去看鉴定报告,正好可以找找破绽。
而且,我已经想到了一个计划......第三章第二天上午,我准时来到刘大富的办公室。
这是市中心一栋商务楼的八层,装修得很豪华,看起来确实是个有钱人。"李明来了?
"刘大富坐在宽大的老板椅上,桌上摆着一摞厚厚的文件,"这就是你要看的鉴定报告。
"我拿起报告仔细翻看,越看越心惊。报告做得很专业,有详细的检测数据,高清照片,
还有专业术语的损坏分析。如果不是我知道内情,光看这个报告,确实会认为房屋损坏严重。
但仔细一看,我发现了问题。"刘叔,这个检测时间......"我指着报告上的日期。
"怎么了?"刘大富脸色微变。"报告显示检测时间是我退租后第三天,但是我记得您说过,
是最近才发现这些问题的?"刘大富愣了一下,随即恼羞成怒:"你什么意思?
怀疑我的报告有假?""不是怀疑,只是觉得时间上有些......""时间怎么了?
我发现问题就立刻找人检测,有什么不对?"刘大富站起来,拍着桌子,"李明,
你别想耍花招!证据确凿,你赔也得赔,不赔也得赔!"看到他这么激动,
我更加确定这里面有猫腻。"刘叔,您别生气,
我只是想了解清楚一些......""了解什么?你是不是觉得我在敲诈你?
"刘大富指着我的鼻子,"我告诉你,这五十万已经是友情价了!你要是再废话,
我就要一百万!"正在这时,办公室门被推开了,一个穿着西装的中年男人走了进来。
"富哥,在忙什么呢?""华总,你来得正好。"刘大富立刻换了副笑脸,
"这就是我跟你说的那个租户,不肯赔钱。"我定睛一看,
这个华总正是华盛房屋检测公司的老板。有意思了,果然是一伙的。"李先生是吧?
"华总笑眯眯地伸出手,"我是华盛检测的华建国,这次的鉴定报告就是我们公司做的。
"我没有伸手,冷冷地看着他:"华总,我想问一下,你们这个鉴定的流程是什么?
""流程?"华建国愣了一下,"当然是按照国家标准进行的专业检测。
""那为什么检测时间是退租后第三天?一般发现问题后才会检测吧?
"华建国和刘大富交换了一个眼神:"这个...因为富哥比较谨慎,担心有问题,
所以提前检测了。""提前检测?"我笑了,"那时候你们是怎么进入房屋的?
我记得钥匙已经交还了。"两人明显慌了,
华建国结结巴巴地说:"这个...富哥有备用钥匙......""备用钥匙?
"我追问道,"那有租户在场吗?有录像吗?""你...你问这么多干什么?
"刘大富恼羞成怒,"报告都给你看了,还有什么好质疑的?""我只是想搞清楚事实。
"我从包里拿出手机,"正好,我这里有退租当天拍的照片,时间戳都在,咱们对比一下?
"说着,我打开照片,一张张展示给他们看。照片清楚地显示,退租时房屋完好无损,
和鉴定报告里的"损坏照片"形成鲜明对比。刘大富的脸色越来越难看,华建国也开始冒汗。
"这...这些照片可能是假的!"刘大富强辩道,"现在技术这么发达,
照片随便就能伪造!""那好啊。"我收起手机,"既然您觉得是假的,咱们法庭上见,
让法官来鉴定真假。""你......"刘大富气得说不出话。
华建国赶紧打圆场:"李先生,其实这个事情好商量,要不这样,
咱们各退一步......""各退一步?"我冷笑,"怎么退?我一分钱不该赔,
凭什么退步?""小子,你别敬酒不吃吃罚酒!"刘大富终于撕破脸皮,
"你以为有几张破照片就能翻天?我告诉你,在这个城市,我刘大富还是有点能量的!
""是吗?"我不慌不忙,"那我倒要见识见识刘叔的能量。"说完,我起身准备离开。
"站住!"刘大富拦住我,"李明,我最后警告你一次,三天内把钱拿来,否则后果自负!
""后果自负?"我回头看着他,"刘叔,这话应该我对您说才对。"走出办公楼,
我长长地出了一口气。虽然表面上很淡定,但刚才确实有点紧张。不过,这趟来得很值得,
我不仅看到了鉴定报告的破绽,还确认了刘大富和华建国确实是一伙的。
现在我需要更多的证据。我拿出手机,给赵强打了个电话。"强子,今晚的会面能提前吗?
我有紧急情况。""可以,下午三点,还是老地方。""好,我马上过去。
"老地方是我们大学时经常去的一家咖啡厅,现在依然在营业。我提前到了,
点了杯咖啡静静等待。不一会儿,赵强出现了。他还是老样子,精瘦干练,眼神很犀利。
"兄弟,看起来气色不错啊。"赵强坐下后,仔细打量着我。"强子,别开玩笑了。
"我苦笑道,"我都快被逼疯了。""别急,慢慢说。"赵强点了杯咖啡,
"我已经初步调查了一下,这个刘大富确实不简单。""怎么说?""首先,
他这个套路已经玩了很多年了,受害者至少有十几个。"赵强拿出一个文件夹,
"这是我查到的部分案例。"我接过文件夹,翻看着里面的资料。触目惊心!
从2018年开始,刘大富就用类似的手段敲诈租户,每次的金额都在二十万到八十万之间。
有些人选择了妥协,有些人选择了对簿公堂,但败诉的居多。"为什么败诉的这么多?
"我不解。"因为他有关系。"赵强压低声音,"这个刘大富,
在法院、在建委、在房管局都有人。"我的心一下子沉到了谷底。如果真是这样,
那我岂不是必败无疑?"不过......"赵强话锋一转,"他这次可能要栽了。
""为什么?""因为他遇到了你。"赵强神秘地笑了笑,"李明,你告诉我实话,
你家里到底是干什么的?"我愣了一下:"什么意思?""别装了,我查过你的背景。
"赵强严肃地说,"你爸是李建军,对吧?"听到父亲的名字,我浑身一震。第四章"强子,
你怎么知道?"我的声音有些颤抖。"我是做调查的,查这些是基本功。
"赵强盯着我的眼睛,"李明,你为什么要隐瞒身份?"我沉默了很久。确实,
我从来没有在同学面前提过家里的情况。父亲李建军是市检察院的副检察长,
在这个城市算是有头有脸的人物。但我从小就不愿意靠家里的关系,
大学毕业后也坚持要自己打拼,甚至连找工作都没让父亲帮忙。"我不想靠家里。
"我如实说道。"现在还坚持吗?"赵强问。我想了想:"如果有其他办法,
我还是不想惊动家里。""那好,我帮你。"赵强收起文件夹,"不过,
如果真的到了山穷水尽的地步,你必须告诉你父亲。""为什么?""因为这个刘大富,
背后的保护伞可能比你想象的更大。"赵强的表情变得严肃,"我查到一些线索,
他可能和某些部门的人有利益往来。
"我心里一紧:"你的意思是......""具体的还在调查,但有一点可以确定,
他敢这么嚣张,肯定不是因为钱多。"离开咖啡厅后,我心情更加沉重。
原本以为只是个简单的敲诈案件,没想到涉及这么复杂的利益关系。回到家,
我在客厅里来回踱步,考虑着下一步该怎么办。突然,门铃响了。我打开门,
看到一个陌生的年轻人站在门口。"您是李明先生吗?""是的,您是?
"年轻人递给我一张名片:"我是律师事务所的助理,受某位客户委托,想和您谈谈。
"我看了看名片,是一家知名律师事务所的。"请进。"年轻人进屋后,
从公文包里拿出一份文件:"李先生,我的客户听说了您的遭遇,想要帮助您。
""您的客户是谁?""这个暂时不方便透露,但我可以告诉您,他也是刘大富的受害者。
"年轻人说,"他愿意为您提供法律援助,费用全免。"我心里一动:"什么条件?
""没有条件,只是希望能够伸张正义。"年轻人很诚恳,"不过,
他希望您能配合我们收集更多的证据。"这简直就是雪中送炭!
但我还是保持了警惕:"我能见见您的客户吗?""现在还不行,时机成熟了会安排的。
"年轻人站起身,"您考虑一下,有决定的话请联系我。"送走年轻人后,我陷入了沉思。
天底下有这么好的事?主动送上门来的帮助,总让人觉得不太真实。但不管怎么说,
这确实是个机会。我决定先答应下来,看看对方到底想干什么。第二天,
我按照名片上的地址来到了律师事务所。接待我的是一位三十多岁的女律师,看起来很专业。
"李先生,我是张律师。"她主动伸出手,"关于您的案子,我们已经做了初步分析。
""分析结果如何?""胜算很大。"张律师很自信,"刘大富的这个套路我们见过,
手法很粗糙,只要找到关键证据,完全可以反败为胜。""关键证据是什么?
""证明他是故意造假的证据。"张律师拿出一份文件,"我们需要找到当时的装修工人,
让他们出面作证。""可是那些工人都是刘大富的人,怎么可能作证?""不一定。
"张律师笑了笑,"工人只是拿钱办事,如果有更大的利益诱惑,他们未必不会改口。
"我心里一动:"您的意思是......""收买证人?"张律师摇头,
"我们不会做违法的事。但是,如果能让工人们知道,说谎的后果比说实话更严重,
他们自然会做出正确的选择。"我明白了她的意思。简单来说,
就是要给那些工人足够的压力,让他们不敢继续配合刘大富。"具体怎么操作?
""这个需要时间,也需要您的配合。"张律师说,"不过在此之前,
我建议您先稳住刘大富,不要让他起疑心。""稳住?怎么稳?""装作准备妥协,
拖延时间。"我考虑了一下:"好,我试试。"回到家,我给刘大富打了个电话。"刘叔,
关于赔偿的事......""怎么?想通了?"刘大富的声音很得意。"是这样的,
五十万确实太多了,我需要找家里借钱,能不能宽限几天?"刘大富沉默了一会儿:"几天?
""一个星期吧,我保证一个星期内给您答复。""行,我给你一个星期。"刘大富说,
"但是只有一个星期,过期不候!""谢谢刘叔。"挂了电话,我松了一口气。
至少争取到了一个星期的时间。接下来几天,我一边配合律师收集证据,
一边暗中调查刘大富的背景。很快,我就有了重大发现。刘大富的"大富装修公司",
在工商注册信息里有一个隐藏的股东——市建委某科长的妻子。而华盛房屋检测公司,
也有类似的情况,背后涉及房管局的某位官员。原来如此!难怪刘大富这么有恃无恐,
原来是有官员做靠山。但这个发现,也让我更加担心。如果真的涉及腐败,
那这个案子就不是简单的民事纠纷了。我需要更谨慎地处理。正想着,手机响了,
是个陌生号码。"李明?""是的,您是?""我是华建国,咱们见过的。
"华盛检测公司的老板!他给我打电话干什么?"华总,有什么事吗?""是这样的,
关于赔偿的事,我觉得咱们可以再商量商量。"华建国的声音有些急迫。"商量?
""你那些照片我看了,确实有些...疑点。"华建国小心翼翼地说,"要不这样,
赔偿金额咱们可以适当调整。"我心里一阵窃喜,看来他们开始慌了。"调整到多少?
"我故意问道。"二十万?"华建国试探性地说。"还是太多。""那...十万?
"我故意沉默了一会儿:"我再考虑考虑。""好好好,你考虑。不过我建议你抓紧时间,
富哥那边脾气不太好......"挂了电话,我立刻联系了张律师。"他们主动降价了?